徐州三胞国际广场的吸引力

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徐州三胞国际广场的吸引力

2017-09-21  来源:中国徐州网-徐州日报  作者:  编辑:杨茜茜

核心提示:为加快淮海经济区中心城市建设,近年来,我市重视现代商贸业发展,制定商圈发展规划,加大招商引资力度,精心培育龙头企业,徐州现代商圈辐射力、带动力和影响力显著提升。

  

徐州三胞国际广场的吸引力

徐州三胞国际广场提供“一站式”消费。
本报全媒体记者 徐剑 摄

中国徐州网-徐州日报(全媒体记者 郑微)为加快淮海经济区中心城市建设,近年来,我市重视现代商贸业发展,制定商圈发展规划,加大招商引资力度,精心培育龙头企业,徐州现代商圈辐射力、带动力和影响力显著提升。9月15日,入驻徐州南区的徐州三胞国际广场盛装开业,据统计,开业3天人流量已近100万人次。“三胞国际广场作为全国性的高端商业综合体项目进入徐州,是徐州商贸业提档升级的一个重要环节,也是徐州打造南部商圈过程中的一个重要部分。”一位业界人士如此评价。

时尚消费与世界同步

徐州三胞国际广场建筑面积26万平方米,汇集大型购物中心、商业步行街、精品SOHO等业态,是在引入英国百年品牌福来德基础上,精心打造的高端商业综合体。

此次,三胞国际广场带来了汇集全球时尚名品的英伦百货东方福来德、英伦品牌玩具店哈姆雷斯、首个体验式现代化的海洋馆——水缤纷徐州海底世界、巨幕全景声4K激光影厅的电影院、“江苏最美书店”——大众书局,以及全球知名餐饮品牌汇聚的美食广场、健身会所等品牌业态。

国际精品、轻奢、快时尚、特色餐饮、高端休闲娱乐、文化艺术等领域近千个国际国内品牌在此汇聚,不少品牌都是百年以上的企业,从供应链管理到体验式营销的模式都有自己的独到之处,“我们希望通过把它们带入徐州,让徐州在时尚消费领域进一步与世界同步。”三胞集团宏图地产徐州分公司总经理温泉表示。

据介绍,近年来面对国家推进供给侧结构性改革的大势,三胞集团董事长袁亚非提出了“未来定义未来”的发展逻辑,三胞集团及其旗下企业引入海外先进的品牌、管理系统和商业模式,借力世界经验,促进国内商业的转型升级,重构线下商业价值,推动消费升级。

采访中,记者注意到,有不少市民是一家四口或祖孙三代一起逛街。“这里不只是卖东西,更是要构建一个全家人购物玩乐的亲情社交环境和精神消费场所,带给徐州及淮海经济区消费者更好的消费体验。”温泉介绍,在网购趋势越来越盛,传统百货受到冲击的大环境下,三胞集团始终认为,满足人们精神消费需求的线下商业不会消亡,实体零售依然前途光明,但关键在于转型,要为客户提供精神价值及体验价值,而徐州三胞国际广场即是三胞集团推动实体零售4.0转型的又一个落地之作。

区位优势就近“一站式”消费

近年来,一大批商业综合体纷纷在徐州落户。那么,投资规模大、经营业态新、定位档次高的徐州三胞国际广场,此次为何选择徐州南区?

“首先,我们看好徐州优越的区位优势,四省通衢,水、陆、空立体交通优势明显。同时,徐州作为淮海经济区中心城市,辐射淮海经济区近1.3亿人口,现代商贸业辐射力、影响力日趋增强。”温泉解释,徐州三胞国际广场选择在解放南路和金山东路交会处“安家”,主要是考虑此处地处老城区、新城区和铜山区三区中央的科技广场商圈,周边聚集中国矿大、徐州科技城、泉山区政府等高校、单位、大中型企业以及高端居民社区等,辐射人口约50万人。

另外,金山东路东延工程已部分完工,为东区和新城区居民到此消费创造了极大便利;同时,在建的3号地铁线穿境而过,届时有3个站口可直达商业中心,未来对项目的拉动力也会非常强。

“大型商业广场开在家门口,就不用再开车去市中心或者城市其他区域吃饭、购物了。”风华园小区居民邱女士说。徐州三胞国际广场开业以来,像邱女士这样“就近消费”的市民越来越多。业内人士指出,南区作为徐州主城区,随着居住人口的不断增加,基础性配套设施也在逐渐完善。徐州三胞国际广场这一大型商业综合体入驻南区,满足了周边居民“一站式”生活消费需求。

“三胞国际广场在为广大市民提供优质便捷生活服务的同时,也有信心有能力肩负起南部商圈领头羊的重任,打造徐州南部商圈商贸中心。”温泉表示。

打造特色五大商圈雏形渐显

目前,随着一个个大型商业项目的现身,我市5大商圈已雏形渐显。中心商圈的苏宁广场、金鹰百货,东部商圈的麦德龙、迪卡侬、淮海环球港奥特莱斯、万达广场,南部商圈的澳东印象城、铜山万达、卜峰莲花、科技下沉广场,西部商圈的金鹰二店、雨润新城等商业设施的纷纷亮相,在见证一个个新商圈崛起的同时,也将在潜移默化中,推动着徐州现代商贸业的快速发展。

“徐州已形成多个商圈同时发展的局面,城市商圈一支独大的现象,一去不返。居住在城市各个区域的市民,可以就近实现生活休闲购物。”徐州市商务局流通业发展处处长张同华表示,多个商圈并存的发展趋势,为百姓提供了便利,也是一种新的购物趋势。

“然而,商业综合体之间竞争非常激烈,如果没有自己的特色,仅仅是靠体量、地段的不同区别,来立足市场发展壮大,几乎是不可能的。”张同华认为,无论是商业综合体,还是传统的百货卖场,都必须标新立异、错位发展,才能在激烈地竞争中寻找到发展空间。

在这一点上,徐州三胞国际广场引进了海洋世界、玩具体验店等共享式、体验式、参与性强的消费项目,错位经营,打造特色,吸引儿童、女性等特定人群消费,其做法值得借鉴。“可以说,徐州三胞国际广场的入驻,不仅是对南区商圈布局有重要意义,乃至对于整体徐州商圈的发展,完善城市功能、提升城市形象,都具有较强的补充、健全作用。”张同华说。

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