1轮结束+溢价率仅0.09% 越秀拍得临平山北商住地

余杭区加快推地速度,继上周五出让临平星桥板块宅地后,昨天,余杭再出让一块临平山北商住地——余政储出[2017]8号地块。

临平山北地块东至兴中路、南至星辰路、西至兴国路、北至映荷路,出让面积77631平方米,约(116.4亩),楼面起价8505元/平方米。

出让会现场来的房企并不多,大致有德信、上坤、越秀、景瑞、荣安、招商6家。而整个出让过程,可以用一个字形容,那就是“快”!竞拍仅1轮,临平山北地块就成功出让。由越秀竞得,成交总价132171万元,楼面价8513元/平方米,溢价率仅0.09%。

这是土地新政以来,溢价最少、首宗无须现房销售,没有自持比例的地块,此外,这也是越秀首进临平。

随着杭州楼市火爆,临平山北周边的二手房也跟着涨了一轮,库存急剧下降。临平山北地块周边有绿城蓝庭、中梁百悦城、金都夏宫、赞成香颂、金地海珀等项目。在售的中梁百悦城、金都夏宫、莱茵知己等项目,均价在15000元/平方米。

赞成香颂二手房近月成交价在1.1万-1.3万元/平方米。金都夏宫二手房大约在1.4万元/平方米。

来源:杭州网

责任编辑:林可可